Évaluez le potentiel de votre terrain, en direct

Gratuit · Sans engagement · 2 min

Indiquez l’emplacement, nous analysons instantanément sa faisabilité à partir de données publiques officielles et vous délivrons une note estimative sans engagement de votre part.

1. Localisez votre terrain

Saisissez l’adresse, ajustez le point sur la carte, indiquez la superficie.

2. Obtenez votre note

Raccordement HTA, urbanisme (PLU), risques naturels, environnement et topographie, analysés en quelques secondes.

3. Échangeons

Laissez-nous vos coordonnées pour une étude personnalisée et gratuite.

Analyser mon terrain gratuitement

Sources : IGN (urbanisme, topographie), Géorisques, Enedis (réseau HTA), Monuments historiques.

Chez FlexiVolt, nous sommes convaincus d’une chose :
le foncier a de la valeur… mais ce n’est que le point de départ.

Pour qui ?

Critères de sélection des terrains

Zones PLU de type U / AU

Priorité aux zones d’activités, friches industrielles et secteurs constructibles.

Maintenance minimale

Exploitation autonome : 2 visites de maintenance par an, aucune présence quotidienne requise.

Zones inondables : au cas par cas

Les parcelles situées en zones inondables sont étudiées au cas par cas et peuvent nécessiter des prescriptions locales (PPRI).

Raccordement HTA

Proximité du réseau de distribution HTA privilégiée pour réduire coûts et délais, avec une étude de raccordement systématique.

Pourquoi choisir FlexiVolt ?

FlexiVolt privilégie la proximité, la transparence et la réactivité. Nous opérons sur des projets de taille moyenne, à échelle humaine, pour proposer des solutions rapides, sûres et intégrées. Notre expertise technique et administrative couvre chaque étape : de la sélection du terrain à la mise en service de l’installation.

Notre objectif est de simplifier la démarche du propriétaire foncier : interlocuteur unique, documents clairs et un accompagnement constant, tout est fait pour vous faciliter la tâche.

Rendu 3D d’un BESS en milieu logistique

Partage de valeur

Loyer au m² ou participation directe au projet, pour maximiser votre rendement foncier.

Dette junior

Participation possible à la dette junior pour un retour sur investissement supplémentaire.

Zéro nuisance, intégration locale

Installation silencieuse, discrète et sans émission, respectueuse de votre environnement.

Accompagnement complet

Un seul interlocuteur pour les études, les démarches administratives et le suivi de bout en bout.

À propos

Originaire de Metz et ingénieur de formation, Guillaume Schmitt a d’abord travaillé dans l’industrie chez Imerys, puis chez Etex comme acheteur d’énergie : approvisionnement en électricité et en gaz d’un groupe européen, et gestion du risque de portefeuille.

Portrait de Guillaume Schmitt, fondateur de FlexiVolt.
Guillaume Schmittfondateur

Ces années l’ont mis en relation avec les principaux acteurs européens de l’énergie et des batteries, et l’ont conduit au stockage. Il y observe un angle mort : les projets de 2,5 à 10 MW que peu d’acteurs développent. Il crée FlexiVolt en 2025 pour les mener, en mettant au service du foncier une lecture des marchés de l’électricité acquise du côté acheteur.

Son parcours en détail

Comparer les approches de valorisation du foncier

Critère FlexiVolt (co-investissement) Valeur agricole Développeur classique
Loyer / m² / an Participation au projet + loyer éventuel 0,015–0,025 €fermage, soit 150–250 €/ha/an 5-6 €
Étude réseau Prise en charge par FlexiVolt N/A Prise en charge par le développeur
Transparence sur la puissance MW Totale, mesurée et documentée N/A Limitée
Partage de la valeur générée Partagée avec le propriétaire N/A Captée majoritairement par le développeur
Participation dette junior Possible Aucune Rare

Conclusion : La manière dont le projet est structuré change radicalement la valeur que vous pouvez générer avec votre terrain.

Questions fréquentes

Lancé en 2025 par Guillaume SCHMITT, acheteur d’énergie pour un consommateur industriel, FlexiVolt achète et loue des terrains pour y implémenter des systèmes de stockage d’électricité autonome.

  1. Pré-analyse en ligne de votre site (gratuite et sans engagement)
    Validation rapide de la cohérence du terrain : localisation, environnement, contraintes majeures.
  2. Analyse détaillée et étude de capacité réseau (structurante)
    Mesure précise de la puissance raccordable. Cette étape transforme un terrain en actif énergétique quantifiable.
  3. Construction du modèle économique
    La rémunération est définie à partir de la valeur réelle du projet, avec une logique de partage de la valeur.

Pas nécessairement. La compatibilité dépend des règles d’urbanisme locales et de la proximité du réseau HTA. FlexiVolt analyse chaque cas pour déterminer la faisabilité et accompagne le propriétaire dans les démarches administratives.

Une voie d’accès doit permettre d’atteindre la zone de mise en place des batteries.

Un BESS est constitué de conteneurs techniques (généralement trois à cinq unités de type maritime) abritant des modules de batteries lithium-ion, des convertisseurs électriques et des équipements de gestion thermique et de sécurité. Ces conteneurs sont installés sur une dalle stabilisée, clôturés et raccordés au réseau électrique HTA par l’intermédiaire du gestionnaire local (Reseda ou Enedis).

Les installations sont silencieuses et discrètes. Les équipements sont intégrés dans des conteneurs isolés et leur implantation est étudiée pour minimiser l’impact visuel et environnemental.

Les contrats de location longue durée sont généralement établis sur 25 à 30 ans prolongeable afin de garantir la stabilité de l’exploitation et la rémunération du propriétaire.

À la fin du contrat, FlexiVolt assure le démontage des équipements (hors raccordement) et la remise en état du terrain conformément aux engagements pris.
Installation BESS FlexiVolt en zone logistique

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Guillaume Schmitt

Fondateur